土增稅案例

李某有一筆土地，面積510.67平方公尺，持分1/10，申報移轉時每平方公尺土增稅公告現值為136000元，上次取得土地之申報移轉現值每平方公尺33500元，最新公告之台灣地區消費物價指數為102.6%，曾經繳納重劃負擔費用3133533元，擁有年限7年，李某出售時要繳納多少土地增值稅？
申報現值總額-前次移轉時所申報之現值總額*台灣地區消費物價指數-重劃負擔費用=土地漲價總數額
（136000*510.67*1/10）-（33500*510.67*1/10*102.6%）-3133533=2056356
漲價倍數之計算=土地漲價總數額/（前次移轉時所申報之現值總額*台灣地區消費物價指數）
2056356/（33500*510.67*1/10*102.6%）=1.17
應納稅額：土地漲價總數額*0.3-（前次移轉時所申報之現值總額*台灣地區消費物價指數）*0.1
2056356*0.3-（33500*510.67*1/10*102.6%）*0.1
=616906-175522
=441384元
重劃後第一次移轉可減徵40%
441384*（1-40%）=264830元…應納稅額

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