top of page

央行出手打房了!祭第6波房市管制措施 7都第二戶限貸6成


陳依旻|Yahoo財經特派記者2024年6月13日 週四 下午5:02

央行今日召開理監事會,利率維持不變,但祭出第六波信用管制措施,六都+新竹縣市第二戶限制貸款上限6成。


央行今日召開今年第二季理監事會議,針對房價居高不下,會中也討論相關問題。示意圖/房仲業者提供


央行總裁楊金龍日前就已透露「常常給surprise也不好」,市場解讀6月應該升息機率不高。

不過,近期房市轉趨火熱,楊金龍直言「房價確實居高不下」,且也集中在銀行法72-2條的房貸加土建融授信占比、不動產放款占總體放款的比率,這也讓打房與否成為這次理監事會議的重頭戲。

本次央行祭出第六波信用管制限制銀行對房貸戶的貸款成數,七都(六都外加新竹縣市)自然人第二戶貸款成數七成,下調到六成或擴大至全國,6月14日實施。

央行表示,去年下半年,房市交易成長回升,帶動購置住宅貸款年增率持續上升,導致全體銀行不動產貸款總放款比率仍高。

去年6月新增規範自然人特定地區第二戶購屋貸款,最高成數上限7成實施以來,自然人申辦第2戶購屋貸款撥款金額呈現增加,為了強化管理銀行信用資源,降低相關授信風險,因此,這次調降自然人特定第2戶購屋貸款最高上限6成,6月14日實施。

10 次查看

Comments


bottom of page