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| 1.平常我們講的土地代書是否就是地政士
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2.地政士法第 21 條為何規定地政士不可辦理像共有土地處份，寺廟或祭祀公業的土地處份，須有第三人同意之登記，權利價值超過 1 千萬的登記，有何原因要做如此的限制 ? |
 
解答 : |
1.平常我們講的土地代書是否就是地政士 ? 答 : 土地代書就是地政士。代書之由來從日據時期為司法代書 ( 需考照 )，光復後一般人稱代書，後來立法管理需有執照才能執業稱土地登記代理人，於民國 90 年 10 月地政士法通過才正式稱名為地政士。 .................................................................................................................................... 2.地政士法第 21 條為何規定地政士不可辦理像共有土地處份,寺廟或祭祀公業的土地處份，須有第三人同意之登記，權利價值超過 1 千萬的登記，有何原因要做如此的限制 ? 答 : 該土政士法第 21 條之規定是規定地政士不得辦理簽證之事項，非不能辦理之業務。上述所述之業務地政士皆可辦理，只是不能簽證而己。地政士簽證即有類同公證一樣，契約書經過有簽證資格之地政士簽證後，於提出地政機關登記時，即義務人免檢附印鑑證明。 |
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