常見問題 :

如何選擇優良代書

「佳煇代書事務所網站」是一家結合實體與網路的代書 / 貸款理財中心。我們為代書 / 貸款客戶和多家金融機構作撮合客戶代書 / 貸款需求，為客戶取得最佳代書 / 貸款條件。

「佳煇代書事務所網站」已建立一套個人隱私保護制度，嚴格要求所有人員遵守，並且將客戶個人資料儲存在加裝程式的伺服器裏，加強客戶資料的安全性所以更了解對客戶個人資料保密的重要性。

舉凡個人信用貸款、汽車貸款、房屋貸款、公司貸款、股票貸款、學生貸款，及針對專科以上學歷剛畢業及退伍半年內的無工作者貸款。

我們建議有意貸款的客戶盡量先研究和瞭解一般貸款申請程序。我們有提供我們處理貸款申請的程序，另外，我們建議貸款的客戶先利用試算表計算自己可負擔的金額，比較各種貸款方式，或是請理財專員來作建議。

我們會經常追蹤您的貸款，確保申請順利進行。您也可以隨時透過網路查詢您貸款的進度，若有任何問題也可以打電話給我們。我們的目標是確保貸款進行無麻煩，讓您知道貸款進行的每一進度。

信用貸款約 1~7 天、汽車貸款約 1~5 天、股票貸款約 2 天、學生貸款約 7 天、 專上學歷無工作者貸款約 7 天、房屋貸款約 7 天、公司貸款約 7~30 天。

能提供不動產供擔保的中小企業不多，企業貸款動則數百萬元，在擔保品不足的情況下。如何突顯公司的經營條件及還款能力十分重要，當然案件的作業方式及銀行的選擇也會決定能夠申貸的額度。

本公司已辦過公司信貸可否再貸 ?

一家公司的資金調度原則上應該要隨業務的成長作短、中、長期的規劃，但大部分的中小企業預備的週轉資金太少，在公司獲利追不上資金需求的情況之下往往都要付出較高的成本取得資金，公司可以針對貴公司的營運績效、信用狀況、貸款用途作最完善的規劃，以利爭取再申貸的機會。

公司行號貸款應備的資料可分為幾大項 :
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1. 公司資料 ( 設立函，營利證，事項卡影本 )
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2. 個人資料 ( 負責人及配偶身分證影印本 )
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3. 報稅資料 ( 401 表或 405 表。年度財報影本 )
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4. 保人資料 ( 身分證 / 在職及收入證明 / 不動產資料影本 )
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5. 因各案需要的資料請來電洽詢

我是公司負責人因為卡債及信貸太高如何處裡 ?

公司負責人的負債比會影響企業貸款的準駁，如果因為負債太高造成申貸困難，不訪來電洽詢，公司應該可以給你適當協助及建議。

為何我自己申請速度總是比較慢 ?

造成申貸案件作業進度緩慢的原因很多，例如 :
1、不熟悉各家銀行的進件標準，一家家的比較曠日費時。
2、企貸應備資料繁多，很難一次備齊。光補資料就耗費多時。
3、送錯銀行被退件。造成連徵查詢次數過多，之後送件難度增高。
4、無法有效掌握銀行作業進度。

已申辦過政府的創業貸款，可以再辦企貸嗎 ?

只要是一家持續正常營業的企業，基本上可以在申貸其他銀行貸款。

負責人的配偶信用有瑕疵可否申貸 ?

企業貸款會查詢企業戶票債信，負責人及配偶的信用狀況，所以這種情況的確會讓這家公司很難申貸。但也不是完全沒有機會，這要視各案情況才能評定，可以幫你先評估及建議。

公司剛換負責人可否申貸 ?

剛變更公司負責人的公司行號一般銀行會重新計算其經營年限，而且基本上會查詢前手負責人的票債信所以前負責人之信用狀況，與現負責人的關係，都會影響授信結果，因為情況多樣需視各案而定。可來電洽詢助於評定。

我只是掛名負責人，對公司業務不了解申辦貸款應注意什麼 ?

提早償還貸款是否會有違約金 ?

我是公司行號的負責人，是否可以以個人信貸方式辦理貸款 ?

為什麼公司財務報表是貸款的阻力而不是助力 ?

一般中小企業在財務報表的部分著重在節稅方面，往往無法完全反應實際的營收情形，所以在財務報表呈現的數字是偏低的，以致於在貸款過程中造成作業上的困擾或無法申貸。建議在適當的節稅範圍內盡量能讓業績反應在財報上，不要因為節稅的金額有限造成無法向銀行申貸的情形，損失將會更大。

企業貸款年限從一年到七年都有，企業主在選擇貸款期限時應考慮公司營運短、中、長期的財務規劃，選擇最適合的貸款年限，以利公司運作及有效控制資金成本。

只要貴公司的營運及信用正常的原則上還是可以獲得貸款，但貴公司需設立滿一年唯這種申貸條件能夠承辦的銀行不多，貸款額度也會受到侷限，所以最好先提供相關資料，先做評估，有助於申貸作業。

剛成立的公司行號還沒有營業額可否申貸 ?

剛開始成立的公司行號，因為還沒有明顯的營業績效，以銀行的角度是很難預估未來的發展性與獲利性，所以申貸難度較高，可考慮的貸款方式有政府的青創貸款。微型貸款，其利率低但申請門檻高。另一種是銀行的初創貸款，利率較高但申請條件寬鬆，作業速度快適合資金需求殷切的企業。