金融海嘯爆發滿一年，根據一家房仲業者成交資料顯示，今年一到八月，台北市民眾購屋能力似乎有下降的情況，不過，由於房價並沒有跟著降，因此，不少民眾選擇購買公設比較低的舊公寓，讓公寓的成交量因此增加了百分之八點八。根據國內一家房仲業者成交資料統計顯示，今年一到八月，台北市購屋總價在一千五百萬以下的，比起去年五到十二月，多了百分之四點六，購屋總價在一千五百萬以上的，反而少了百分之四點六，顯示台北市購屋者的購屋力有下降趨勢，同時，最近八個月以來的老公寓成交量，也增加了。

台灣房屋不動產研究副理江怡慧表示，去年底不少企業實施無薪假或減薪，造成購屋者所得減少，間接影響購屋預算，因此，不少人就將目標鎖定在相對低價的公寓產品，認為買公寓比大樓更划算，可以少花點錢在買公設上。「我們比較建議的部分是，在位於商業區內的公寓或者是臨路較寬的公寓，這個才會比較有投資的價值在。」不過，房仲業者也提醒，民眾在選購舊公寓時，最好先請人檢測是否為海砂屋或是輻射屋，其次要注意水、電管道線路，是否過於老舊需要更新，以及房子會不會有滲、漏水的問題，並且選擇好地段，才能保值。

（陳鳳如報導）