淡海新市鎮將轉型

鑑於淡海新市鎮的開發不如預期，營建署長葉世文昨日表示，營建署將於近日重新檢討淡海新市鎮的定位，預計將擴大產業專用區的劃定，藉由引進國際級營運總部、商業及研發中心來提升新市鎮的附加價值，促進新市鎮的發展。內政部官員表示，81 年開發淡海新市鎮的目的在於提供中低收入家庭平價住宅，紓解都會區房價飆漲的壓力，但直到目前開發的情況並不理想，已開發面積僅原規劃面積的 25％，人口進住也僅 1 萬多人。

葉世文對此表示，淡海新市鎮聯外交通不方便是開發不如預期的重要原因，但除此以外，淡海新市鎮 20 年前的定位也到了該重新調整的時候了。所謂重新定位，就是由原先以提供中低收入家庭住宅為主的政策，擴大至商業、遊憩光觀、營運總部的進駐，葉世文說：「營建署將於近期開會重新調整淡海新市鎮的土地使用分區，擴大產業專用區的劃定。」葉世文說，淡海新市鎮第 2 次通盤檢討結論目前已在內政部都委會待審，鑑於近期對淡海新市鎮重新定位的考量，將請都委會暫緩審查，等營建署完成擴大產業專用區研議，重新撰寫後再報都委會審查。

葉世文強調，大台北已找不到像淡海新市鎮 1,700 公頃的土地，營建署將會用新的觀點、高附加價值來定位這塊土地。葉世文表示，除重新定位，聯外交通、淡海輕軌的興建與否也關係到新市鎮的發展，交通部日前駁回淡海輕軌是基於運量考量，但這是雞生蛋，蛋生雞的問題，他將會與交通部溝通，相信行政院會從地區發展的觀點來做最後決定。


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